朱国花

江苏宏信工程咨询有限公司 江苏镇江 212004

在新时代背景下，在建筑工程管理中，加强造价控制是非常重要的，不仅可以有效控制施工成本，保证工程质量，还可以给企业带来更多的经济效益，使企业获得更好的发展。现阶段，受到多种因素的影响，建筑工程造价控制还存在一些问题，不仅不利于工程质量的提升，也会影响到工程的整体经济效益。因此，在实际工作中，相关人员需要结合实际情况，深入分析当下造价控制中存在的问题，并制定针对性的优化策略，从根本上提升工程造价控制水平。

1 建筑工程造价控制重要性

首先，可以有效控制工程总费用，保证投资费用贴合审批预算，进而实现建筑企业利益最大化。其次，可以有效预防工程造价超预算，促进工程良性发展。最后，可以尽可能减少设计变更、停工、窝工等问题，进而有效降低风险发生概率[1]。

2 影响建筑工程造价的因素

2.1 政策因素

从准备、实施到完成的整个建设项目过程，需要政府全面监督，这也是影响建筑工程造价的因素之一。必须遵守建筑业的基本法则，满足市场需求并建设高效项目。鉴于建筑工程造价管理的实力，必须根据有关政策合理规定设计造价、材料工程造价和购买项目机器的工程造价。施工单位为确保施工质量符合政府规定的质量监督标准，则必须采取相关措施，这也将间接影响总工程造价。

2.2 决策制定

在决策阶段，影响工程造价的因素主要集中在建设规模、建设计划和建设政策。特别是随着越来越多的大型建设项目的出现，规模越来越大，工程造价越来越高。建筑工程造价的增加也将增加管理难度。此外，与建设项目有关的政治标准的变化将对建筑工程造价产生巨大影响，直接影响其在技术质量和安全方面的投资，因此，应给予足够的重视。

2.3 施工环节

管理水平和施工团队的专业素质与建筑工程造价相关。当施工期较长时，会出现许多不确定因素，包括施工的组织、施工程序、材料和设备。建筑工程造价预算的大部分是建设阶段的成本投资。但是，在成本投资的这一阶段有许多不可控因素。建筑工程造价分为直接工程造价和间接工程造价。如果在施工阶段未进行严格的监管，则可能导致资金浪费[2]。

2.4 施工环境影响

工程造价管理人员必须在招标阶段、施工准备阶段、施工阶段和工程结算阶段控制工程造价。尤其是在建设项目的建设中，如果不采用过程控制方法进行工程造价控制，将导致无法及时控制建筑工程造价总计花费。建筑材料和设备的价格占项目总工程造价的一半以上，只有加强工程材料和设备的管理，才能有效地降低工程造价，但现场材料和设备的浪费却严重，导致管理工程造价的增加。

3 降低建设建筑工程造价的策略和方法

3.1 加强材料与设备购置费用管理的力度

建筑工程开工准备阶段，要对材料与设备投入的费用进行仔细的核算，制定合理的成本投入计划。与此同时，加强工程建设期间成本核算的力度，对建筑工程建设期间企业投入的成本进行仔细的核算，合理的控制工程建设期间人员成本的投入。此外，在进行材料及机械购置时，要严格按照设计方案的要求及设备的使用性能，选择性价比效率较高的产品作为工程建设的用材，确保整个建筑工程的建设品质。

3.2 提升现场管理工作的水平

众所周知，原材料是建筑工程重要的成本投入，约占整个工程建设成本的50%以上。因此，工程建设期间要加大对材料价格管控，为了避免材料涨价的情况，提前进行合理的签订，确保价格不会受到市场价格的波动所影响。除此之外，还要对工程现场的管理人员加强监督管理的力度，工程现场管理人员要加强对现场作业技术管理，利用监督及管理的有效手段，对于现场发生的问题及时进行处置，确保整个建筑工程的安全性能。

3.3 制定科学的工程建设方案

建设方案是建筑工程合理化建设的重要依据，也是确保工程建设期间成本控制的关键环节，工程建设方案不但包括人员、机械、材料的调配，同时还会对整个工程的建设工期产生一定的影响。因此，建筑工程建设期间，造价管理人员要综合多种因素者考虑，及时及设计单位进行沟通，确保建筑方案更加合理化[3]。

3.4 加大建筑工程合同管理的力度

合同是工作执行重要的依据，同时也是约束双方行为的书面保证。工程建设期间会出现大量变更、签证的行为，从而产生项目索赔的事件。因此，为了保证工程建设各方的权益，在工程建设工作开展期间，要加大合理管理控制的力度，严格按照合同的约定开展相关的工作。此外，加强对定额及造价估算工作的重视，及时了解材料市场的行情，确保建筑工程成本控制在合理的范围之内。

3.5 加强项目结算阶段的管理

最终结算是建筑工程造价的最后一步。此步骤的关键是正确检查合同的执行情况并评估投资的有效性。在项目清算阶段，整个建筑物的工程造价由建筑工程造价控制。必须对该项目的数量清单进行严格检查和多层检查，在审查过程中必须保证项目金额的准确性。同时，将其与相关的建筑规范和行业标准进行比较。当然，工程造价上会有一定的差异，因此，必须对这些差异做出严格的判断，分析其出现的原因并确认最终结果。

4 结语

通过新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究分析，认识到工程造价管理及控制的原则：目标控制的原则、动态控制的原则、全面控制的原则，分析建筑工程造价管理工作开展期间存在的不足之处，制定新时期建筑工程造价管理控制及技术应用的有效措施：加强材料与设备购置费用管理的力度、提升现场管理工作的水平、科学的制定工程的建设方案、加大建筑工程合同管理的力度，使整个工程的建设秩序及成本得到更好的控制。