建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施探讨

2021-11-24李云

商品与质量 2021年10期

李云

中恒信工程造价咨询有限公司山东青岛 266000

建筑行业是支撑我国经济发展的重要行业之一。为了进一步促进我国经济的发展，建筑企业应该力争在激烈的市场竞争中可持续的发展下去。近些年，建筑工程的造价越来越高，如果不科学的、合理的加以控制，很容易影响到建筑企业的平稳发展。为此，建筑企业必须积极的加强对建筑工程造价的控制，了解影响工程造价的主要因素，最大化的降低工程造价，以此获得更大的利润空间。

1 影响建筑工程造价的主要因素

1.1 建筑工程设计方面因素的影响

建筑工程图纸和具体施工方案的设计与工程造价之间存在着非常密切的关系。所以，在具体设计的过程中，一定要综合分析建设工程设计的经费，不可以忽视任何一个小的环节。同时也要对一些大的设计环节引起足够的重视，像建筑原材料、施工设备等。造价工作人员必须做好预算，严格的控制建筑工程设计阶段的成本。设计人员则应该根据建筑工程的实际施工情况等，对工程量做出合理的计算。在具体设计的过程中，必须将实际施工作为重要依据，以此防止设计图纸与实际施工之间出现偏差。建筑工程的选址、规模、装饰等都会对建筑工程造价产生较大的影响。由此可见，在建筑工程设计阶段就需要加强造价管理与控制。

1.2 建筑工程施工方面因素的影响

通常情况下在建筑工程具体施工的过程中，实际产生的成本会与设计阶段预期的成本存在一些差异。因为在具体施工的过程中，经常会遇到一些无法有效控制的因素，像建筑原材料价格浮动较大、市场竞争加剧等。一旦施工原材料价格上涨，采购成本就会增加，并且其他的一些费用也会受到不同程度的影响，像劳动力、场地、施工设备等费用，而这些都会对建筑工程造价产生较大的影响。因此，造价工作人员一定要综合考虑各种可能会对建筑工程造价造成影响的因素，对施工和人力资源进行合理的优化和配置，最大限度的将建筑工程每个环节所产生的成本费用均控制在合理范畴内。

2 降低工程造价的有效措施

2.1 加强对建筑工程设计的优化

对建筑工程设计进行优化，其目的是为了对设计方案进行合理的分析，并做出科学的调整，以此进一步保障建筑工程的效益[1]。结合建筑工程的实际施工需求，在原设计方案基础上做出合理的修改和优化。一方面，避免在具体施工的过程中，因为调整设计方案而影响到整个建筑工程的施工进度，另一方面，尽可能的避免在具体施工的过程总出现资金的不必要浪费。为了节约成本，建筑企业可以在具体施工的过程中，可以尝试着使用一些质量较好，价格价位低廉的原材料，同时将国内外较为先进的施工技术引入进来，以此不断的提高建筑工程设计方案的水平与质量，最大限度的确保其与社会大众对建筑的要求相符。

2.2 加强对建筑工程施工阶段的造价管理

在建筑工程具体施工过程中进行造价管理时，首先，对施工现场工作人员的施工行为进行严格的监督，确保每一名施工人员的施工行为都符合相关合同的规定和工程造价条款[2]。同时，还应该综合考虑施工过程中可能会出现的现场签证与工程变更。建筑工程造价管理工作人员，应该深入到施工现场做好实地勘察，因为在建筑工程量清单中一些小的子项目并没有充分的体现出来。在实地考察和勘察施工现场时，一定要对施工原材料和施工设备的具体使用情况进行全面的了解，及早的发现现场签证和工程变更，及早发现，及早变更，避免对建筑工程造价造成较大的影响。如果需要对建筑工程设计做出变更，那么必须经由设计方和业主方共同确认签字后，才能够正式的进行变更。对于现场签证来说，更加需要有一个认真、严肃的态度，为了确保现场签证的内容与实际情况相符，需要至少两人对现场签证的内容进行复核，最大限度的保障现场签证与审计规定和程序相符，从而保证建筑工程造价管理工作的规范性和科学性，并将工程造价控制在合理范围内。

2.3 加强对施工原材料、设备的管理

为了控制好建筑工程的施工进度和造价，必须按照建筑工程设计方案和具体施工要求，科学的制定原材料采购计划，经过严格的筛选，选择一家具有较高诚信度和可以提供质优价廉原材料的供应商，对供应商提供的原材料样本进行严格的质量检查[3]。在原材料进入到施工现场前，就需要对其数量和质量进行严格的检测，对于质量不合格的原材料坚决拒绝其进入施工现场。施工材料进入现场后，可以采用条形码的方式进行动态化管理，防止出现重复领取原材料的情况，避免浪费。为了保证施工进度不受影响，可以在原材料管理系统中设定一个标准值，当原材料的剩余量低于这个标准值时，系统会自动提示，这时就需要及时对原材料进行补充，避免因为原材料不充足而耽误工期。另外，在建筑工程施工中，不可避免的会使用到一些设备，这时就需要根据建筑工程具体施工情况和要求，制定合理的设备采购或者租赁方案，避免不必要的资源浪费。在设备进入到施工现场前，同样需要对其性能等进行严格的检验。为了避免因为设备出现故障而影响施工工期，在施工的过程中，也需要对设备进行定期的维护和检修，一方面保证施工安全，另一方面避免设备损毁而带来不必要的成本费用支出，有效的控制建筑工程造价。