徐慧 陈郑勇

浙江省建工集团有限责任公司 浙江杭州 310000

随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析[1]。

1 房建工程防渗漏施工概述

由于房屋建筑渗漏主要发生在厨房、卫生、屋面及地下室等功能空间中，施工单位需将该部分区域作为防渗漏的重点考虑对象，并同时对房屋建筑的其他区域采取适当的防渗漏措施，以提高建筑整体的防渗漏水平。就防渗漏施工而言，其不仅易受到温度、湿度等自然因素的影响，还会导致建筑墙面及屋面受雨水侵蚀后发生干湿交替的变化，此类情况均具有较强的持续性。对此，施工单位所采取的防水措施必须长期发挥作用。另外，施工空间也会影响防水效果，这主要是因为厨房和卫生间等空间内分布大量的管线，所以施工单位在铺设防水材料时，难以充分考虑到各隐蔽区域，造成实际防水效果无法达不到要求[2]。

2 房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施

2.1 屋面的防渗漏处理措施

①选择恰当的施工时间，尽量选择在晴天来进行；②重视屋面凹坑的部位的修复工作；③做好基层的清理工作，清理积水、杂物等，再对基层进行全面详细的检查，刷上一层水泥，提升基层与平层的黏结性与防水性；……