傅铠硕

山东天齐置业集团股份有限公司 山东淄博 255000

建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋顶、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。施工技术人员需要在前期施工过程中做好针对性的防水保护，充分了解渗漏问题出现的原因，结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因进行针对性的设计，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的[1]。

1 建筑工程防渗漏施工概述

由于建筑渗漏主要发生在厨房、卫生、屋面及地下室等功能空间中，施工单位需将该部分区域作为防渗漏的重点考虑对象，并同时对建筑的其他区域采取适当的防渗漏措施，以提高建筑整体的防渗漏水平。

就防渗漏施工而言，其不仅易受到温度、湿度等自然因素的影响，还会导致建筑墙面及屋面受雨水侵蚀后发生干湿交替的变化，此类情况均具有较强的持续性。对此，施工单位所采取的防水措施必须长期发挥作用。

2 建筑工程施工中常见的渗漏问题

2.1 厕所和浴室渗漏问题

建筑施工过程中，厕所和浴室一般会设置在相连的空间内，其用水量大、管道多，经常会遇到管道渗漏问题，而受到管道隐蔽性以及使用方式等影响，厕所和浴室的渗漏问题不断加重，严重影响住户的居住体验。……