尹赛锦

大元建业集团股份有限公司 河北沧州 061000

1 房建工程产生渗漏的具体原因

1.1 施工材料不合格

防渗漏施工技术在建筑行业未来发展中具有广阔前景，而防水材料作为防渗漏技术施工中的重要组成部分，其发挥的作用不容小觑。现如今，房屋建筑工程在防渗漏施工过程中，较为常见的防水材料有石油沥青材料和各种防水涂料等。不仅能够为提高房建工程整体施工效果提供保障，还能够为施工单位获取更大经济效益[1]。然而，结合部分房建工程实际施工情况来看，部分施工单位为了能够降低施工成本，在房屋建筑工程防渗施工中选择的材料不能充分满足工程建设需求，普遍存在以次充好、偷工减料等不良行为，导致房屋建筑工程投入使用后渗漏现象严重，严重影响了工程整体性能。

1.2 房建工程设计缺乏合理性

受设计人员专业能力有限、设计水平参差不齐等因素影响，导致图纸设计中仍然存在一些问题亟待解决。具体来说，想要设计科学、可行的施工图纸，需要设计人员深入施工现场，对建筑工程实际情况进行全面分析，从而对可能存在渗漏现象的部位展开针对性设计。但为了缩短工期，设计人员往往忽略了现场勘查这一步骤，仅凭建筑工程相关资料和自身设计经验展开施工图纸设计工作，最终导致设计方案无法满足工程实际需求。使得工程排水设计不合理，一旦工程投入使用，受雨雪天气影响，会使房建工程产生漏水、渗水问题，最终影响房建工程整体质量[2]。……