李月富

中铁第六勘察设计院集团有限公司 天津 300000

现下，人口老龄化已经成为全球各个国家所面对的重要问题，而我国由于人口基础较大、城市人口较多，在这一方面的相关问题处理尤为重要。除了要予以老年人较大的医疗保障以外，还需要在建筑、生活环境方面强化设计，这样才能最大程度上保证老年人口晚年舒适。

1 绿色建筑理念在养老建筑设计中的重要性

如今全球气候不断变暖，2005年1月我国就实施了最新版《绿色建筑评价标准》，且绿色建筑“四节—环保”特点为建筑中实施可持续发展理念的一类实践。建筑未来的一个可持续发展趋势就是政府对绿色建筑的重视，以绿色理念推进老年建筑，不管是老年建筑还是绿色建筑，以绿色理念推进养老建筑具有十分现实的意义。新时代老年人对居住区养老既有生理和心理上的需求，也有环境和服务的要求。老年人喜欢阳光直射取暖，合理的自然通风降温，它们不适合长期居住在空调环境中，应用绿色建筑设计理念，合理规划和设计良好的居住环境，成为养老建筑的一种现实需要。

2 养老地产定位及选址原则

第一，设计对象不同。养老地产具有相对聚焦的设计对象，其主要客户群体为老年人，同时在传统地产的基础上植入适老硬件设计和软件服务DNA的升级版居住地产[1]。第二，生活规划不同。养老地产设计不仅是空间设计，更要为使用者提供优良的生活规划，满足老年人的日常生活需求。……