姚敏

（桂林莱茵康尔生物技术有限公司，广西 桂林 541100）

一、引言

在日新月异的市场经济环境下，税务筹划对房地产开发企业的重要意义逐渐凸显，但部分企业在实际的工作推进过程中，存在较多的误区，对税务筹划的内涵认知不足。部分企业甚至错误地认为税务筹划即逃税，导致企业面临税务风险，不但影响企业信誉度，而且危及企业稳定经营。基于此，房地产开发企业应当树立正确认知，结合自身经营发展需求，优化内部管理架构，制定科学完善的税务筹划方案，使自身在当前竞争激烈的市场环境中得以健康稳定可持续发展。

二、税务筹划的意义

近年来，随着各项宏观调控政策的陆续出台，房地产开发企业经营环境发生了巨大的改变，潜在税务风险影响因素不断增加。基于此，在企业内部管理中融入精细化管理理念是企业发展的必然趋势，而税务筹划工作的全面落实，能够从以下三方面推动企业精细化管理水平提升。

第一，科学合理减轻企业税务负担，提升企业盈利能力及核心竞争力，即通过税务筹划的全面落实，帮助企业强化涉税风险管控，降低税负，在促进企业利润增加方面有着积极的作用。

第二，帮助房地产开发企业全员树立正确法律意识，即税务筹划工作的落实建立在企业全员正确解读各项政策法规并严格遵循的基础之上。因此，纳税筹划能够帮助企业强化自身法律意识，确保自身合法合规经营［1］。

第三，优化房地产企业资源配置效果。……