韩栩仟 钟思维

武汉市建筑节能办公室 湖北武汉 430022

1 国内既有居住建筑节能改造研究现状

现阶段我国有大量的既有居住建筑，能源耗费状况严重，经过研究表明，低能耗建筑单位面积冷、热负荷分别减少了26%左右，总能耗下降了28%，详细分析建筑朝向、外墙保温层厚度、外窗类型等原因对建筑能耗的影响，结果表明，外窗类型对建筑冷、热负荷影响最大，影响最小因素为建筑朝向。

2 既有居住建筑节能改造工程管理方法

2.1 居住建筑室内设备改造

2.1.1 采暖设备改造

使用集中式供暖方式的建筑，通常采用热水当做热媒介，室内采暖系统须拥有分户热计量或热费平摊的基础，改造过程中要预留出热计量装置的位置，达到一户一表，适度供热、按需供热。另外，室内供暖系统要考虑到分室供暖可能性，利用装设散热器出口调节阀满足空间对温度的差异性，既满足居民采暖舒适度又符合节约能源的目的。

运用家用壁挂炉式供暖方法的室内热环境通常优于空调供暖，因此要尽可能将气压供暖形式更换成燃气壁挂炉的供暖方法，政府要在资金上予以一定的支持，避免能源浪费[1]。

由于室内供暖设备的发展，国内新建住宅室内采暖设备多使用低温地板辐射方式，其是以低温热水当做热源、以地板为发热体、辐射导热为主体、对流换热为辅，属于对房间微热气候进行调节的节能采暖系统。热源从下到上，不会像传统暖气给人一种不舒服的感觉，采暖舒适度较高。……