黄小坤

济宁市任城区自然资源局 山东济宁 272000

由于城市化进程中土地资源有限，限制了其发展，以至于城市面积的扩大，农业用地和建筑用地的改变以及对农业用地的占领给农业用地资源的管理带来了巨大压力。加快健康城市化的发展需要改变土地资源的管理问题。所谓的“城市化”只是指农村人口不断向城市迁移，完善与土地有关联的经济问题、加大土地资源的管理力度、增加土地的使用范围，促进土地的可持续发展。在城市发展的过程中的资源环境对于城市可持续至关重要，为城市地区的土地扩张和健康城市化发展提供科学依据和理论支持[1]。

1 城镇化建设进程中土地管理面临的问题

1.1 规划工作不规范

随着社会的发展，许多农民从农村转移到城市居住，农村人口逐渐减少。这种人口分布导致村民随意规划用地，将建设用地改为农田，一些农村空房较多，老房子倒塌导致土地结构混乱。因此，有必要对土地进行适当的规划。我国农村有大量的村庄，但大多数存在宅基地建设没有按照规划实施的问题。具体表现为：没有统一房屋的朝向与风格问题，导致农村街道建设不符合规定。道路两侧也存在着修缮和修建排水设施不统一的问题，导致下雨时雨水堆积的问题。

1.2 土地管理制度不完善

由于我国国情，土地流转，集中度大，很难在行政管理上形成规模经济。在城市化不断发展的背景下，对于农村剩余劳动力的转移需要一定的时间。……