覃剑

浦北县小江街道乡村建设综合服务中心 广西钦州 535300

近年来，我国的城市化进程在不断的加快，城市人口越来越多，土地资源也更加的紧张，出现了比较严重的人地矛盾问题，对城市的可持续发展造成了极大的影响。加强对农村土地资源的开发和利用，将农村的部分耕地用作城市建设用地，在一定程度上有助于缓解城市用地紧张的问题，也推动了农村的城镇化建设和发展。但是，不合理的开发和利用土地资源，也造成了农村耕地面积的减少，对农村的生态环境和可持续发展造成了一定的影响。因此，准确的把握和分析农村土地开发利用中存在的问题，加强农村土地权属管理，进一步的改善和解决土地资源开发和利用中的各项问题十分有必要。

1 农村土地开发整理过程中存在的问题

保证农村土地资源的合理开发和高效化利用在优化和配置我国的土地资源、缓解人地矛盾和城市用地紧张、推进城市化和城镇化进一步发展方面发挥着重要的作用。从当前我国农村土地开发整理的现状来看，我国在方面还存在比较多的问题，需要对此有准确的把握，并在此基础上不断的改进和优化。

①缺乏完善的法律规范保障。土地开发过程中的产权管理工作是一项复杂性的工作，涉及到的利益主体比较多，需要相关法律规范的有效约束和保障。但是在对农村土地进行开发和利用的过程当中，针对土地资源开发整理权属管理的法律法规相对来说还不够完善，一定程度上影响了权属管理工作的规范化进行和土地管理制度的高效化落实，容易造成土地资源开发、利用、分配不合理的问题。……