于搏文

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建筑工程质量通病指的是建筑工程中多发的、常见的、无法彻底根除的、会影响正常使用功能以及感官的工程质量缺陷。建筑工程存在这些质量缺陷，具有共性，在一定范围内普遍存在，会在不同程度上危害建筑工程，如果不及时采取合理措施进行防治，将严重威胁建筑工程的质量以及安全性，在建筑投入使用后会威胁使用者的生命以及财产安全。

1 建筑工程质量通病及其原因

1.1 散水坡渗水通病

当地下室外墙顶有向下渗水问题出现时，会伴随着发霉发黑等情况，这会影响建筑环境以及室内美观度，也会提升室内湿度。这一问题出现的主要原因是散水坡连接结构主体墙身，挑梁宽度比散水坡宽度大，导致散水坡无法发挥接水和挡雨的作用，设置收缩缝与相关要求不符，从而出现断裂问题。因为散水坡低于路面标高，导致其无法将接到的水排出去，进而出现积水问题。

1.2 预埋件根部渗水现象

建筑预埋件根部渗水会对其内部美观性和结构产生影响，这主要是因为在预埋件安装时未有效固定，原有结构和安装地点存在冲突。特别是装饰墙外部所安装的预埋件，新旧材料会产生冲突，进而断裂，安装预埋件后应及时填充，避免渗水。

1.3 屋面出入孔渗水

在雨季，如果屋面出入孔有渗水问题，则会出现屋内外一起下雨的场景，对人们生活产生严重影响[1]。这一问题出现的主要原因是人们没有对防水重要性有准确认识，在有问题出现时没有及时维修，也不注重保养，进而出现质量问题。……