建设工程造价管理的关键环节及相关问题探究

2021-11-23王辉

商品与质量 2021年14期

王辉

山东信和诚建设项目管理有限公司山东枣庄 277100

在现阶段中，造价咨询管理往往和项目策划、招投标及施工等整体环节相关联，在于对项目建设的精细化管控。对造价咨询单位而言，在造价咨询管理中应坚持认真负责的工作态度，利用专业手段，整体控制及规划项目造价，以此确保项目建设内不同资源能合理利用，优化资源配置，实现项目效益的提升。但作为一项高度系统化的工作，造价管理会和项目前中后期的管理相关联，且造价管理也是对资金合理控制的主要手段，因此在建筑工程项目建设中，将造价咨询管理做好则意义重大[1]。

1 建设工程项目概述

建设工程项目是需要具体施工的工程，建成后能够独立发挥生产能力和投资效益，主要包括房屋建筑的建设以及各种设备设施的安装等，还包括多种管道及线路的施工，具有较强的专业性和综合性。房屋建设工程能够满足人们的生活，在具体实施的过程中包含混凝土结构施工、装饰装修以及安装工程水暖电等多项内容，需要对每个施工细节实施精细化的管理，才能更好地实现建设工程项目的完美落实。

2 建筑工程项目建设造价咨询管理现状

从目前建筑工程项目建设造价咨询管理工作开展中不难看出，在其中仍然存在许多不同问题。主要体现在以下几点中：①造价咨询管理工作并没有受到更多人的重视与关注。在建筑工程项目施工工作中，其主要目的是确保投资决策合理性，为后续工作展开提供保障，实现各项施工工作的有序进行，保证施工质量。工程造价方案越科学，投资决策的合理性也就越能保障。但从目前造价咨询管理工作中不难看出，部分施工部门由于更加注重眼前利益，对总体成本投入进行压缩。并没有意识到造价咨询管理工作的重要意义，这一情况的产生，不仅影响投资决策工作，同时后续施工工作的顺利展开，以及施工质量都会产生影响。②设计是整个建筑工程项目建设的基础工作，同时也是工程造价控制的重点与关键。建筑工程项目相较于其他工程项目而言存在一定特殊性，在设计工作开展中，要对技术因素、经济因素等进行全方位考虑与分析，这样设计阶段工程造价的合理性才能得到保障。但实际上在设计工作开展中，对于设计造价没有给予更多关注。这一问题的产生，使得设计阶段造价的科学性受到影响[2]。

3 建设工程造价管理的关键环节及相关问题探究

3.1 建设工程决策阶段的工程造价管理

为了实现建设工程各项决策的合理化，需要以工程造价最小化为目标具体落实建设工程，并注重对各个阶段的造价成本、施工成本以及维护成本等进行合理的控制，促进建设工程工程造价管理效果的最佳化。在决策阶段还应该注重绿色建筑思想的融入，严格按照国家相关的环境标准进行环保材料的选择，注重设备节能效果的提升，从多个方面实现建设企业以及社会整体效益的同步提升。

3.2 建设工程设计阶段的工程造价管理

设计阶段的工程造价管理应合理管控整个工程的施工进度，有效的施工进度控制对整个建设工程项目的周期顺利落实具有重要意义，能大大降低工程造价管理工作难度。建设工程项目的施工进度容易受到多个方面的影响，实际的造价管理工作比较复杂，在施工现场的管理过程中，应该以施工进度为根本，采取多种设计手段进行工程进度的管理，促进建设工程整体管理效果的提升。

3.3 实施阶段工程造价的控制

在开展工程建设项目的过程中，工程变更和现场签证是其必要的环节，因此，需要加大对其控制的力度。为了能够最大限度上减少施工图设计中出现的漏洞，除了采取必要的审核措施之外，还应该加大甲乙方图纸会审的监督力度。实际言之，设计变更时间越早，则出现的损失越小，故此，务必将加强设计变更管理放在工作核心位置，尽可能在设计阶段初期来控制设计变更，特别是要强化设计变更的调整，以此达到有效控制工程造价的目的。在工程建设中，需要优化对于分包单位的选择，以此来避免出现一部分垄断性行业故意哄抬价格的现象。针对变配电安装工程、通讯工程、绿化工程等特殊工种而言，需要委托专业施工单位来承担施工任务。在这些项目中，首先要严格履行供电单位的规定，将总承包变配电系统的具体任务分配给他们；其次要允许另一家供货商参与竞争，以此来实现专业分包单位的择优处理[3]。

3.4 竣工验收阶段与竣工结算

竣工结算是整个建设工程的收尾工作，也是业主和施工单位都重点关注的环节，而针对建设项目工程造价管控，第一，需要强化对相关竣工工程内容的核对，使其能够满足相关合同要求，并在此基础上，加大对于工程竣工验收的检查力度，以此来保证合同中所涉及的相关规范能够符合工程竣工验收标准；第二，需要强化对隐蔽工程验收记录的核对，保证各个隐蔽工程都能够被有效验收，涉及监理的工程要确保监理审核和签字，以此来保证竣工图能够和隐蔽工程量相统一；第三，需要强化设计变更的落实，确保设计变更能够落实到相关人员签字，且还需要保证设计变更能够获得相关审核单位的批准。