占素敏

安徽省招标集团股份有限公司 安徽合肥 230051

随着我国经济水平的稳步提升，各种各样的先进管理理念得到了广泛的运用，这就令我国社会出现了更多的精细化分工，如工程项目建筑全过程造价咨询行业。造价咨询能够通过各种专业化的知识技能来对整个工程造价进行管理，使整个建筑工程的管理水平都得到了良好的提高。但是在进行项目全过程造价咨询管理工作的时候，还是存在着各种各样的问题，需要相关工作人员加以更多重视。本文对此进行了简要的分析，并且就当前工程项目建设全过程造价咨询管理中存在的问题提出了相关策略，希望能够为广大工程造价咨询工作人员提供更多有效帮助。

1 工程项目建设全过程造价咨询管理中存在的问题

1.1 重视程度不够

工程项目开始建设的一个初级阶段就是工程项目的投资决策工作，其在全过程投资中能够使投资方更好地进行控制，虽然在这一阶段中所花费的资金不多，但是却能够对项目投资所花费资金带来很大的影响，但是在当前的投资决策阶段中，只有很少的监理方介入到前期投资决策中去，没有建立一个决策监督机构，且在技术上也缺乏了足够的专业技术工作者，将可行性研究当作一个形式，没有对其投入更多的重视目光，从而导致了后续工程项目施工工作出现问题时产生的推诿现象，影响整个工程施工的工期。

1.2 管控工作不够

在工程项目建设工作的时候，一大重点工作就是设计阶段，在当前的设计工作中，基本上都是对设计工作加以重视，而没有充分认识经济责任工作，在进行设计的时候基本上也是通过两个或者两个以上设计方案进行比较而得出的，没有考虑到经济合理性，从而令施工工作无法节约更多的经济效益。

2 工程项目建设全过程造价咨询管理的优化措施

2.1 前期造价咨询管理

在建设前期的造价咨询工作中，需要工作人员根据编制的项目建议书或者项目可行性研究报告来进行整个投资工作的策划，根据项目的初步设计和概算、施工图纸的设计，并且进行预算，编制或者审核招标的控制价。在进行工作的时候，就需要全体工作人员参与到工程造价管理工作中去，对整个项目进行一定的了解，收集各种与之相关的资料，然后对这些资料进行分析，另外，需要与消费者进行详细的沟通，了解他们的想法，结合自身的专业知识眼光来进行设计，从而降低施工工作之后可能出现的矛盾问题。在进行项目咨询管理工作的时候，管理单位必须全面地参与到整个项目施工工作中去，及时地将施工进度和工程的完成情况向业主进行反馈，使业主能够对整个工程产生一个详细的了解，使整个项目建设工作能够符合预先的实际需求。

2.2 施工造价咨询管理

在进行施工造价咨询管理工作的时候，首先应该将施工理论的预算和实际的投入资金之间的差异进行比较，寻找出整体的资金走向，若是出现了溢价的情况，则需要找出溢价的原因。另外，需要保证质量和施工标准的前提之下对材料管理的费用进行控制，密切关注材料市场的实际行情，并且寻找一个最佳的采购时间段，使运输成本能够得到良好降低；加强信息的匹配和更新的速度，及时地将施工现场情况进行反馈，若是发生了一些不可控的原因也应该及时地进行设计修改，从而做好预算管理工作。这样一来，就能够为项目的顺利进行提供更多的有效保障。

2.3 施工过程中的造价咨询管理工作

根据建筑企业的实际情况来进行造价咨询管理制度的建立，对造价咨询管理工作进行完善，从而在进行施工过程中落实监管工作，对所有的资金去向进行明确。在进行施工阶段的造价咨询管理工作中做好建筑材料费用的管控工作。及时将施工过程中的各种重要信息向咨询机构进行反馈，及时地根据业主需求来进行施工方案的调整。另外，咨询机构还应该注意对自身建筑企业的信息化建设提供更多的重视目光，进一步地将造价咨询管理工作的效率进行提高。

2.4 竣工造价咨询管理

在施工后期的造价咨询管理主要内容中存在着结算审核、编制或者审查和竣工预算等研究报告等工作。首先，在后期施工造价咨询管理工作中，需要对业主和承包商之间签订的合同进行审查，落实合同管理工作，不断强化自身的合同一式，建立健全与之相关的合同管理体系，从而对各种合同纠纷情况进行预防。落实合同文档的归类工作，检查承包商是否存在违约的情况，出现违约情况的时候需要按照有关规定进行索赔，主要赔偿工期和工程价款两方面的内容，从而使业主的利益得到有效保证，还能够节约整个工程的成本。审核项目在建设中全部结算资料，主要审查工程造价过高或者出现冒算的现象，查看其是否存在缺失漏算的情况检查所有的签字手续。另外，在后期做好评价造价咨询管理工作。对整个工作的施工效益和施工过程进行明确分析，从投资效益或者失误中分析原因，从而提高工作的水平，完善相对应的管理方式，从而为接下来的项目分析工作提供更多的有效帮助。

3 结语

纵观全文，工程项目建设的造价咨询管理问题在当前的建筑工程工作中占据着十分重要的地位，通过完善全过程造价咨询管理体系和管理方式，能够令工程总支出消费的数据信息进行分析和良好的管理，具备了一个较强的复杂性、综合性和专业性的特点。对此，就需要在实际的工程项目建设的时候，不断提高全过程造价咨询管理工作的质量和水平，保障所设计施工方案具有可行性，在根本上加强造价咨询工作的管理，提高管理工作质量，节约工程施工成本，帮助建筑企业能够得到更多的经济效益。