丁江芳

（山西八建集团有限公司，山西 太原 030027）

建筑物漏水会使得消费者的权益受到侵害，建筑工程的经济效益和社会效益也会因此大打折扣，因此必须要高度关注建筑防渗漏功能的发挥，积极融入新技术以及新方法，确保实际的建筑工程能够满足人们的生活需求。

1 建筑物渗漏问题的原因分析

1.1 建筑物渗漏问题的原因归结

建筑物渗漏问题的出现，可能是多方面因素导致的。详细来讲述主要可以将其归结为：其一，不合理的建筑设计方案。也就是说在实际建筑规划设计的时候，就没有重视漏水问题的控制。中国建筑防水协会和北京零点市场调查选取28个城市的地下建筑样本1777个，发现在1022个地方存在不同程度的渗漏，计算得出的渗漏率达到57.71%，地下建筑的渗漏率甚至高达100%，分析造成这种问题的原因就是因为在实际项目规划设计的时候，就忽视了建筑的防渗漏性能，继而导致后来维修成本居高不下；其二，建材因素也是影响实际整体施工有效性的重要因素之一。在建筑行业发展的过程中，传统的结构已经被新框架所取代，此时混凝土，钢结构和其他材料会被选择进去，此时如果处理不好对应的衔接，或者出现建筑材料质量不高的问题，尤其是建筑材料防渗漏性不强的背景下，就可能在后续服役过程中出现热膨胀或者收缩的现象，继而会对于实际渗漏系统造成不良影响，长此以往就可能出现对应的建筑物渗漏问题。……