刘永军

（大同市房产经营公司，山西 大同 037004）

房建工程是我国建筑行业中的关键部分，工程质量的好坏直接关系到居民安全与生活质量，并直接影响到整个行业的长远发展。近几年，受我国社会经济快速发展的影响，人民群众对于建筑行业的要求也越来越高，如何提高房建工程的质量也备受社会各界的高度关注。BIM技术在设计上具有可视化、模拟性以及较高协调度等优势，因此，在整个房建项目施工中引入BIM技术，可有效地改善和提高整个项目工程的工作效率，减少了施工成本，而且整个房建工程的质量也得到有效提升。

1 BIM技术

1.1 BIM技术的概念

BIM技术是一种泛指建筑的信息和模型，主要指的是在建筑信息的基础上，根据每个建筑施工的具体要求而进行的模型设计和信息管理。因此，BIM技术在整个房建施工中被广泛应用，其首先的任务之一就是获得整个房建建筑施工过程中的相关资料和信息，不仅需要对材料和技术的质量有充分了解，而且还需要掌握各个施工环节的具体操作流程，随后，以此资料和信息的准确性构建完整的建筑模型和设计。在整个项目的施工流程中，相关人员按照BIM技术构建的模型，既能保障整个工程的规范、有序，而且还能大大减少整个施工成本的投入，保证施工的进度和质量。

1.2 BIM技术的具体特征和优势

1）具体特征：可视化。在施工中通过BIM技术绘制的三维图，能有效地将每个施工要点和最终的效果图完美的呈现出来，让相关工作人员能直观的了解和掌握相关的施工信息，保证后续施工过程中的顺利实施。……