叶长如

【摘要】随着社会主义市场经济的快速发展和城镇化进程的不断加快，房地产行业也迎来了飞速发展，随之而来的需要进行不动产登记的业务数量也越来越多，对于不动产登记业务的档案管理要求也越来越规范化、标准化和科学化。因此，不动产登记档案管理部门必须改进传统方法，提高不动产登记业务档案的管理以及使用成为了迫切需要解决的问题。而依托于互联网+新模式，结合人脸识别、电子签名/电子签章等现代信息技术，实现不动产登记档案无纸化管理与使用模式已然成为未来不动产登记档案管理的新趋势。本论文首先阐述了不动产登记档案传统管理模式存在的问题，分析了可以应用实现不动产登记档案无纸化办公的技术条件和手段，最后将可以通过提高不动产登记档案无纸化办公需要注意的事项进行罗列，以期为提升不动产登记档案管理和查询、利用水平提供参考。

【关键词】不动产登记档案;纸质档案;档案管理;无纸化办公;互联网+           【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.019

当前，不动产登记档案管理方面的问题和矛盾日益突出，如不动产登记档案管理工作量较大、管理流程繁琐、查询使用频繁、人工出错率高等。而不动产登记档案管理不仅仅是不动产管理的基础，还直接决定了不动产的登记及资料使用效率，因此不动产登记档案的管理与利用已成为房地产行业的一个亟待解决的核心环节。

而當前，随着信息化新技术的普遍应用，使得不动产登记档案的管理方面也必须顺应时代发展潮流和趋势，因此通过改进不动产登记档案管理方面的机制，推动不动产登记档案管理无纸化办公进程，是提高不动产登记档案的利用价值的必要手段。……