谢 开 键

(南京师范大学 历史系，江苏 南京 210046)

典是传统中国最广泛、最重要的土地交易方式之一。就土地典交易而言，典是指土地所有者因故将名下的土地以一定的价格出典与他人，并在约定的期限内以原价赎回土地的行为。业主出典土地的初衷是为获取资金，回赎典产则是其最终目标，也是整个典交易的最后环节。按期赎回典产，对典交易双方而言是较为理想之事，但实际存在出典人提前或无力按期赎产等情况，此时如何处置标的物成为典交易双方聚焦所在。贵州清水江下游地区土地典交易于上述问题有四种处理方式：典期内变卖典产、加典、转典和分期回赎。除第一种方式外，其他方式表明典交易的“原价回赎”规则并非十分严格。

有学者针对“原价回赎”而否定典交易，以为典牺牲了效率，不利于资源配置[1]，进而否定典的功能。美国学者罗伯特·C.埃里克森对典交易进行较为全面的批判，他认为“出典人可不负任何风险地享受土地价格上涨所带来的经济利益”，典交易因此而付出沉重的代价，并存在以下弊端：(1)出典人不会“出资偿还承典人对土地所作的各种升值投资(如堤坝、灌溉渠、房屋等)”，亦即“以原价回赎的交易规则，会打击承典者保养与改善承典土地的热情”；(2)阻碍土地的合理流转；(3)不利于农业规模经营的形成[2]。为方便论述，暂将罗伯特的观点归纳为“弊端论”，罗伯特持以上观点大概同他对传统中国民间处置典产的方式(包括回赎和无力回赎)缺少全面认识有关，且其观点主要是建立在黄宗智和张泰苏等人的研究基础上，缺乏第一手资料的支撑。……