曹改清

摘要：房屋交易权属档案管理工作具有一定的繁杂性和风险性，再加上房地产业内部竞争加剧，使得产权交易登记的难度加大，进而给档案管理工作带来更多难题。为了加强房屋交易权属档案管理水平，就必须要从内部管理着手，借助先进的信息技术，推动管理工作的优化创新。本文就房屋交易权属档案管理中存在的问题展开探讨，并提出针对性的优化对策。

关键词：房屋交易权属;档案管理;发展

时代的飞速发展，使得房屋交易权属档案管理模式发生了一定程度的变化。信息化、智能化的管理模式，对于房屋交易权属档案管理水平的提升至关重要。档案管理部门必须要优化顶层设计，加强资源配置，从多个层面着手，提升档案管理工作效率，由此使得档案管理服务水平得到显著提升，满足新时期下市场环境的现实需求。

一、房屋交易权属档案管理工作中存在的问题

（一）工作本身的繁杂性和风险性

由于房产管理内部流程较多，信息处理环节较为复杂，给档案管理工作带来的难度不断加大，所以必须要配合完善的设施设备，提升档案管理人员综合素质，才能够更加有效的改善档案管理中存在的问题。然而，在现实生活中，档案管理工作的风险性和繁杂性较高，不仅会降低档案管理工作效率，还有可能破坏房产交易秩序的公平性。与此同时，如果房产交易管理工作中信息不畅通，存在多个信息孤岛，就有可能滋生腐败现象，严重影响到房产交易的正常秩序，使得产权人的合法权益受到侵害，进而给和谐社会带来负面影响[1]。……