易 凯，丁 德，杨 毅，潘大红

（浙江大学建筑设计研究院有限公司，浙江 杭州310028）

1 装配式办公建筑背景介绍

装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑。2016年国务院办公厅颁布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，旨在节约资源能源，减少施工污染，提升劳动生产效率和质量安全水平。自此，装配式建筑得到了快速发展。

不过从目前发展情况来看，装配式建筑结构发展较快，而与其配套的机电设备发展较为落后。关键技术还没有成熟，缺乏相关的技术体系及规范标准。特别是装配式办公建筑，由于建筑本身较为复杂，建筑结构和机电设备的一体化程度较低。基于目前装配式办公建筑的实际情况，本文根据在装配式办公建筑的实际工程中总结的技术要点，提出暖通空调系统的应用方案。

2 基于BIM系统的装配式办公建筑暖通系统的实现

2.1 装配式办公建筑暖通系统实现步骤

传统建筑在设计时，建筑结构、机电设备等同步进行，相对独立。而装配式建筑，建筑结构、机电设备需进行一体化集成设计，各专业间联系紧密。需要在设计前结合装配式建筑特点，确定合理设计方案，施工图纸完成后需要通过BIM进行二次深化设计，对施工进行精细化管理。因此装配式建筑暖通设计主要分为以下几个步骤：施工图设计→BIM二次深化设计→拆分设计→构件生产、运输→现场施工。

2.2 装配式办公建筑暖通设计要求

1）装配式建筑中要求设备管线优先考虑与结构系统、外围护系统、内装系统等部品部件相分离，并尽可能减少在预制构件上的预留预埋［1］。……