李夏

今年国庆长假前夕，北京“城市民宿”迎来“强监管”。业内人士普遍认为，此举对于规范发展住房租赁市场，解决短租住房藏污纳垢、脱离监管等问题具有重要意义。

“靴子”并非骤然落地，据了解，此次集中整治民宿的依据是2020年年底，北京市住建委等部门发布的《关于规范管理短租住房的通知》（以下简称《通知》）。通知要求，短租住房经营者通过互联网平台发布短租住房信息的，需办齐“六证”。证照不齐的房源应悉数下架，经营者需提交多项资质证明，审核通过后等候重新上架。

此前，北京市通州区组织市区网信、公安（网安、人口、治安）、住建等部门，联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，面向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪9家短租住房平台进行了政策宣传，不合规民宿已全部下架。截至《法人》记者发稿，通州区民宿目前仅乡村民宿房源仍在线上经营。

如此举措，无疑给诸多北京民宿商家戴上了“紧箍”。由于行业规模发展过快，诸如“炒房…‘治安隐患”“扰民”等一系列社会问题的发生，规范民宿发展、加强行业监管已是迫在眉睫，但由此带来的行业困境又该如何解决？

生意场里不能只讲情怀

9月25日，记者走访了北京多家“城市民宿”。当晚，记者来到前门附近一家四合院民宿，向里望去，院内外摆放着盆栽鲜花，花团锦簇、古香古色。透过玻璃门窗看到，屋内大厅灯光明亮，白色沙发映衬着米色背景墙，让人感到格外温馨舒适。……