摘 要：不动产测绘在不动产权籍调查中非常重要，不动产权籍测量工作的质量直接影响到不动产登记调查工作的质量。不动产测绘的区域范围广、测绘结果具有权威性，因此对不动产测绘提出较高要求。全站仪是不动产测绘应用最广泛的技术，GPS-RTK、三维激光扫描测量、无人机倾斜摄影测量在不动产测绘的应用前景广阔。

关键词：不动产测绘;测绘技术;无人机倾斜摄影;全站仪

不动产测绘使用测绘技术测量和分析房地产的所处的方位、建设房屋的面积等多种信息，通过内业作业对测量出来的数据进行总分析。不动产测绘结果不单单只能给屋主提供一个保障，而且，它还能给有关部门的事业管理带来很大帮助[1]。

一、不动产测绘特点

第一，不动产测绘结果具有权威性。不动产测绘严格按照法律法规执行，测绘时由专业测绘人员严格按照规范文件及测量仪器来开展测量作业，测绘的最终结果形成原始档案文件。不动产测绘工作开展之前要经过审批，测绘工作中不能自行修改测绘数据，不能任意估算，测绘结果经过审批后就具有法律效果，可应用于不动产的转让、变更及出售等，因此其具有权威性。

第二，不动产测绘的区域较广。地形测量的对象是具体的地形，不动产测绘则是对一个区域、城市进行的测绘，不动产测绘需要记录不动产的数量、相互位置、权属关系及用途等，因此不动产测绘的比例通常较大，要求清晰记录、标注每个图标细节，充分利用空间。……