任祖强 马鞍山市金申置业发展有限公司

质量是产品的生命，建筑产品也是如此。在过去评定为合格的许多建筑工程中包括优良工程在内都或多或少存在一些质量通病，建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、较为常见的质量问题，防治建筑工程质量通病是提高工程质量的一项十分重要的工作，其中住宅工程尤为突出，因此采取科学合理的技术措施来加强住宅工程质量通病的防治具有积极的现实意义。

一、住宅工程质量通病的常见形式

住宅工程质量通病表现在住宅产品的各个不同部位，经过多年工程实践总结，其主要表现为以下五类常见形式：

（1）渗漏：地下室渗漏、外墙面渗漏、外门窗渗漏、楼地面渗漏、屋面渗漏；

（2）裂缝：现浇板裂缝、砌体裂缝、抹灰裂缝；

（3）房间不方正、房间净高不一、主体结构模板漏浆，现浇板厚度不足或超厚等质量通病；

（4）外墙外保温工程质量通病；

（5）安全玻璃，栏杆、扶手高度间距，电气接地、防雷接地等安全防护工程质量通病。

二、住宅工程质量通病防治技术措施及应用

目前全国各地建设管理部门对住宅工程质量通病防治工作都很重视，许多工程技术人员对此也开展了大量的研究。作为一名建设单位现场工程师，我想着重从施工现场管理的角度，从工程开工起，针对不同的施工阶段现场施工中应该有不同的控制重点，会同施工、监理等部门共同参与，寻求各方的支持，共同研究讨论，采取技术、经济、组织等多种措施对施工全过程实施工程质量通病进行防治。……