周晋

（广西大学，广西 南宁 530000）

作为国际上第二大融资方式，融资租赁本身具有方式灵活、审批条件宽松的特点。从融资过程来看，融资租赁以融物的形式达到了融资的目的。售后回租是融资租赁的重要形式，其能在优化企业财务报表的基础上，盘活企业的存量资金，这对于企业资产规模扩大和创新发展具有积极作用。但在市场环境下，售行业集中度高、标的物产权不清晰、处置标的物困难等因素的影响，售后回租过程中存在一定的风险，有必要创新售后回租管理方式，降低售后回租的实际风险。

一、售后回租特征及优势

（一）售后回租的基本特征

售后回租本质上是一种经济融资行为，作为融资租赁重要形式，售后回租本身具有交易双方身份双重新、资产使用连续性和损益确认递延性的特点[1]。

就交易双方身份双重性言，资产所有者会先将资产出售，然后再以销售收入租入所需的资产，在这一活动中，其既是卖方，同时也是资产的承租方。而资产新所有者除买方身份外，其还是资产的出租方。从经济活动过程来看，这种主体身份上的双重性决定了售后回租业务本身也具有双重性，即交易行为本身具有销售和融资的特点（见图1）。资产使用连续性是售后回租最突出的特征所在，同时其也是售后回租的一大优势。在承租人出售资产并租回使用过程中，本企业生产所需资金短缺局面得到了缓解；在充足资金的保证下，本企业生产经营活动可持续开展，在一定程度上，这实现了长期资金向流动资金的转变，有效地提升了企业资金的使用效率。……