刘丽萍，李瑞霞，彭晓光

(西安工业大学 建筑工程学院，西安 710021)

渗漏是建筑工程中常见的质量通病。国内外在防水材料、设计和施工等方面曾开展了长期的探索并取得了一定的成果[1-3]。外围护结构的保温系统存在的温缩裂缝占全部裂缝的70%[4]，成为渗漏隐患。近年来，随着高层建筑的大量出现，用户对房屋品质的追求越来越高，建筑形式趋于多样化与复杂化，与此相适应，对建筑防水性能的要求也随之提升。与此同时，在大力提倡建筑节能的过程中存在对建筑围护结构的保温功能过分重视，而对其在防水性能方面的需求视而不见的误区[5]。实际工程已证明，建筑围护结构的保温性能与其防水性能息息相关。建筑保温层中有水分子渗入时，保温材料的保温效果随之下降，严重时失其保温性能。可见，建筑渗漏关乎节能、环保和经济问题。为此，本文针对高层及超高层建筑外围护结构渗漏问题，对其渗漏机理和防治技术进行研究，以期为建筑物外围护结构防水工程提供理论依据和实践参考。

1 工程概况

东南沿海地区某市一处框架剪力墙结构高层住宅楼建筑，此建筑共为34层，分为地上32层和地下2层，其总面积为15 400 m2，每层高为2.9 m。表1为外墙的应用材料，图1为外墙的实体构造。本文以图1为基础，建立二维裂缝模型实体构造。墙体从外到里共有3层构造，分别为5 mm防护层、60 mm保温层(包括聚苯板与黏结砂浆)和200 mm混凝土墙基体，其组合墙体厚度共为265 mm，外保温系统涂料饰面层厚度不予考虑。……