张倩

摘要：土地收储是我国土地工作的一项重点内容。但在实际工作开展中，还存在着一定的问题与不足，影响到该项工作开展质量。在本文中，将就地方土地收储工作中存在问题进行一定的研究。

关键词：地方土地收储;存在问题

1  前言

土地收储工作是土地储备与土地收购两项内容的总称，通过该项工作的开展，能够切实提升土地综合调控能力水平，以此为基础实现地区土地资源市场的规范管理。对于该项工作来说，也是现阶段我国的一项重点工作内容。为了能够保证该项工作的开展效果，则需要能够充分做好存在问题的把握，以科学措施的应用做好问题处理。

2 存在问题

2.1  缺少法律法规

在我国，土地收储具有一定的政府强制性，但对于该种情况来说，也无法对土地收储在部分地区当中的混乱情况进行解决。在实际工作当中，土地权属人与企业间存在私下交易情况，将因此对资源管控产生严重的影响，并因此使很多地区土地资源出现荒废与限制的问题。在此当中，我国工作存在健全完善的法律法规可以说是导致该问题发生的主要原因，并因此使相关工作在开展当中面临较大的阻力，也将因法律不健全导致出现不必要的矛盾与纠纷，这对于土地资源管理效果将产生较大的影响。

2.2  筹资渠道单一

对于土地收储这项工作来说，即是对土地资源与资金进行获得，但也需要对大量的资金进行投入。通常来说，银行贷款可以说是政府进行融资的主要渠道，但对于该种方式来说，因贷款时间较短，如果无法在短时间内还款，则将形成较高的财政风险，进而导致损失的发生。……