北京师范大学地理科学学部 胡夏青

一、引言

土地适宜性评价是土地利用规划的基础，其中建设用地开发适宜性评价是城市建设用地规划空间布局和选址的重要依据[1]，对于当今各级行政单位开展国土空间总体规划工作，特别是城市开发的空间底线管控等工作具有关键意义。本文基于区域调查建立评价指标体系，对江西省赣州市建设用地开发适宜性进行评价，意在为该市建设用地的空间布局与增量控制等提供一定依据，以期促进社会经济的健康增长与人地关系的和谐发展。

二、研究区概况

赣州市位于江西省南部，是江西省面积最大、人口最多的设区市。其地处东南丘陵，市域中间为断陷盆地，总体地势周高中低、南高北低。由于四周山峦重叠、丘陵起伏，赣州水体众多，水网密集，其南部山区为赣江、珠江东江等河流的发源地。同时，作为其余中西部内陆省份通向东南沿海地区的重要通道，赣州市拥有较为优越的经济地理位置[2]。因此，赣州市的规划建设对于区域发展意义深远，对赣州市进行建设用地开发适宜性评价也具有重要价值。

三、评价模型与方法

（一）建设用地开发适宜性评价模型

参考相关研究[1,3]，将建设用地开发适宜性的评价内容归纳为以下四个方面：土地本身属性、社会经济、生态环境和政策作用。四个方面分别从不同角度决定土地单元开发为建设用地的可操作性、成本效益、环境影响等，进而决定建设用地开发适宜性。……