摘要：2021年上半年，全国房地产市场整体运行平稳。得益于去年末热点城市市场热度延续，叠加春节期间一二线城市购房情绪升温，提振了楼市的整体表现。1-5月，行业TOP100房企累计实现销售操盘金额48669.5亿元，同比增长51.3%，较2019年同期也有39.4%的增幅。百强房企中，近半数企业较2019年同期的累计业绩增幅逾50%。部分规模房企业绩表现突出，23家企业1-5月销售目标完成率高于40%。新常态下，房企整体战略需以谨慎经营、防范风险、适应市场变化为主。并针对不同城市市场的分化格局，制定更具针对性的销售策略，积极供货推盘、深化销售渠道、提高周转效率、加速现金回流。

关键词：热度持续;目标增长;目标完成

中图分类号：F293 文献标识码：B

文章编号：1001-9138-（2021）07-0022-23 收稿日期：2021-06-30

上半年总结

1 业绩：上半年市場热度持续，百强房企销售规模增长显著

2021年上半年，中国房地产市场表现整体平稳。年初部分热点城市延续了去年末以来的市场热度，淡季不淡。同时，春节期间一二线城市购房情绪升温，进一步提振了楼市表现，而一季度以来市场热度也得以持续。得益于市场表现，上半年百强房企销售业绩规模整体提升，TOP100房企前5月单月业绩规模较2020年同期均实现同比明显增长，较2019年同期的单月业绩增速也均在30%以上。累计业绩来看，1-5月行业TOP100房企累计实现销售操盘金额48669.5亿元，同比增长51.3%，较2019年同期也有39.4%的增幅。见图1。

2 目标增长：规模房企目标设定延续谨慎预期，10%～20%是行业主流

上半年，有近半数百强房企披露了2021年业绩目标。……