马超

摘要：住房的舒适性通常与建筑质量水平密切相关。建设水平在很大程度上显示了建设单位的整体竞争力，已成为建设项目的重点。在此基础上分析了住宅建设工程的质量和控制问题，提出了有针对性的优化措施，以期促进建设工程的发展，为同业树立标杆。

关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量;控制

1房屋建筑工程管理以及施工质量中的问题

1.1施工进度与施工质量无法有效协调

在实际施工中，施工质量与施工进度之间有着密切的关系。缓慢的施工工作可能会导致施工公司违约，给施工公司造成巨大的财务损失。如果仅遵循施工进度表，就不可能保证施工质量符合当前标准。因此，施工进度以及施工质量之间动态平衡关系已经逐渐成为目前我国建筑施工中的普遍问题，甚至有一些建筑企业为了达到约定的工期，大大降低了成本，缩短了工期，使得住宅建设质量无法得到满意的保证，这对未来的发展非常不利。房屋建筑公司。

1.2建筑材料问题

首先，与购买建筑材料有关的问题。随着我国社会经济的快速发展，人口对住房建设的需求有所提高，导致建筑市场原材料短缺。其次，存在建材管理问题。劣质建材管理者对建材库存中的质量进行控制，以确保符合建材采购所需的建材质量和严格不符合建筑标准的原材料，这些在建筑使用过程中会出现材料等严重影响正常建筑使用质量的建筑工程。

1.3缺少完善的施工管理制度