向煜

在苏州，提到摩天大楼一定会想到苏州工业园区，在园区提到高楼大厦，一定会想到中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（简称：中新集团），因为这片区域内很多高楼大厦的背后，都有着他们的名字。

近日，中指研究院发布的第六届“中国产业新城运营商评价研究”成果中，作为园区开发主体的中新集团再获殊荣——荣获了2021中国产业新城运营商综合实力第一名。中新集团成立27年来，为园区开发建设作出重大贡献，并在这一过程中形成了产业园区开发运营的“园区经验”。他们在园区建造的一幢幢高楼，不仅装点了城市天际线，当大厦建成后，还助力楼宇成为区域新的增长点，为园区经济高质量发展注入动能。

位于阳澄湖半岛旅游度假区的中新生态大厦，就是一栋由中新集团打造的5A级办公楼宇，拥有良好的产业基础和办公环境，在体制机制赋能下，中新生态大厦聚焦智能经济融通发展先导示范区建设，短短不到一年时间，焕发出全新的活力。

从科技孵化到模式创新

曾经，“收租金”是楼宇运营者们的头号目标，随着城市化进程加快推进，摩天大楼如雨后春笋般拔地而起，一方面这些高楼大厦赋予了城市全新的面貌，另一方面也对运营者提出了更大的挑战——便利的交通、良好的配套，高大上的办公条件，人性化的设施……这些必备条件外，还需要在“软件”上动足脑筋。

2020年，为促进产业转型升级，助推园区高质量发展，度假区管委会提出智能经济融通发展的区域经济发展新思路，全力把度假区打造为智能经济融通发展的示范区。