任达

[摘要]建筑工程造价管理是建筑工程管理的重要组成部分，无论是业主还是施工企业都应高度重视该项工作，针对不同阶段、不同过程做好造价管理。

[关键词]建筑工程;工程造价;管理;

施工企业管理建筑工程造价即建筑工程的建造价格。一般来讲，由于建筑工程具有周期长、生产要素价格变化频繁和产品单件性、固定性的特征，使得建筑工程的造价复杂多变。若对建筑工程造价控制得好，对业主而言就会减少成本，对建筑施工企业而言就会增加盈利，對建筑工程造价控制。

一、业主在工程造价管理过程中应注意的问题

1.立项决策阶段要投入大量人力、物力、财力和时间，对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景和经济效益等进行广泛调研和正确评价，充分考虑建设期内各种因素对工程造价的影响，全面编制投资估算，使之真正起到控制项目投资的作用。

2.设计阶段进行设计招投标，尽力避免设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务带来的负面影响，同时，严格设计合同条款，特别是在经济条款方面，应增加设计变更及修改费用额度限制内容，明确规定一定比例的设计质保金。如长兴岛规定设计变更超过造价的5%的时候，扣直接设计人员工资的10%，最高5000元。扣主管领导工资的5%，最高3000元。作为处罚。

3.招投标阶段要对施工企业的资质进行严格审查，必要时应进行实地考察，同时，正确选择合理低价中标，防止投标单位低于成本价恶意竞标。……