石强

摘要：在社会经济不断发展的北疆下，事业单位的房产拥有量随之增加，但是，对于房产租赁行为而言，较为缺乏明确性的制度规定和监督，在管理工作中呈现出众多问题，不仅对国有房产资源在配置中产生了一定的影响，同时导致行为中出现违纪违法的现象。对于事业单位在房产管理工作中的改革可以通过制度的完善、事业单位在房产中公开拍卖会和租赁平台的有效构建以及事业单位在房产中对责任进行追究机制的建立等角度来完成。

关键词：事业单位;房产租赁;现状透视;改革完善

引言

在近几年中，随着我国社会经济快速发展，事业单位对于房产进行了统一或自行的大量建造，办公条件随之得到不断的改善，对于房产在占有和使用中的数量在逐年的增加，对于这些房产，在事业单位所拥有的固定资产中有着较大的占比。对于事业单位中国有房产应如何进行管好和用好，对房产做到安全和完整的保证，使资源得到使用效率的提高，有效避免国有资产的无限流失，是政府管理工作中面临的重点课题。

一、事业单位在房产租赁中存在的问题

（1）在房产进行租赁中对报批程序未做到履行

对于事业单位资产，国家的管理原则始终坚持分离式所有权和使用权，管理体制中坚持对国家所有进行实行，政府进行分级式监管，单位占有以及使用等，对于事业单位中所占有的房产具备了一定的使用权和管理权，但是，在法律中所有权是属于国家的。……