葛艳莹 马文超

摘要：防水工程是建筑工程的重要组成部分。防水工程的质量与设计、施工和材料密切相关。材料是基础，设计是前提，施工是关键。做好建筑防水工程，必须选择可靠的防水材料，制定合理的结构措施，严格按照施工工艺组织施工，从根本上治疗这种“建筑常见病”。为做好建筑防水工程，从渗漏原因、防水材料选择、施工工艺等方面对房屋渗漏进行分析，并提出解决问题的方法。

关键词：建筑工程;防渗防漏;对策

前言

住宅渗漏是当前项目建设中的普遍问题，也是城市居民关注的焦点。渗漏不仅严重影响了人们的正常生活，也深刻影响了工程的施工质量。建筑防水是一门综合性实用的工程技术，在建筑工程的功能中起着至关重要的作用。建筑防水在建筑工程中占有重要地位。如果建筑物的防水处理不当，不仅会影响工程的整体质量，还会增加工程造价，给国家和居民造成不必要的经济损失，对使用寿命产生很大的负面影响。

一.防水层施工作业条件的控制要点

1.气候条件

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。

2.重视防水层与相关层次施工交叉问题

防水层材料，必须符合出厂证书和试验报告，同时在现场使用前必须做防水试验，合格后方可使用。 防水层的相关层次为平整层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等，防水层及相关层的施工往往需要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响防水工程的成败。……