张亚庆

摘要：随着我国经济的进步，城市化进程日益加快，人们对高质量房屋的需求增加，當前大众群体逐渐对建筑工程行业领域的发展重视起来，由此给建筑行业带来了前所未有的发展机遇。不可否认的是，我国的社会经济在近些年来得到了迅猛的发展，经济上获得了不小的进步之后，人们对于物质以及生活质量就有了更高的要求，这也是近些年来民用工程建筑行业的规模在不断扩大的重要原因。基于此，本文详细分析了民用建筑工程造价管理与控制措施。

关键词：民用建筑;工程造价管理;控制措施

引言

与发达国家相比，我国建筑工程在造价控制管理水平上还是存在着一定差距，有许多本质性的因素制约着我国建筑领域的发展。由于工程造价是建筑相关管理的核心内容，因此要想使得企业市场竞争力得到切实提高，就要不断对工程造价管理水平及方式进行改良优化。然而随着社会发展的不断深入，也暴露了一系列不足的问题，其中工程造价管理的问题在房屋建筑中尤为突出，因此工程造价管理水平的方式方法应该得到相关从业人员的足够重视。

1工程造价管理存在的必要性

在房屋建筑中，存在着些许必不可少的问题，例如：在房屋建设中对建设中所使用的材料的定价以及价格是否在可支付范围内、所定价格是否在建筑投资企业所能承担的范围以及投资者对修改方案所提意见若有修改材料价格是否仍在所支付范围内，其次投资效果的评判又由什么作为标准，这些都标志着工程造价管理的必要性。……