张凤智

摘要：介绍了既有建筑在改造中遇到的托梁拔柱关键技术问题。利用ETABS的施工模拟分析功能，模拟既有建筑物拔柱过程，并采用两种软件PKPM和ETABS分析抽柱过程对整体刚度以及结构内力重分布的影响。最后阐述了整个托梁拔柱的施工过程，强调了合理施工顺序的重要性。

关键词：既有建筑; 拔柱; 转换柱; 转换梁;

1 研究需求与意义

随着现代社会人们对生活水平要求的不断提高以及国家提出城市建设立体化发展的城市化进程要求，建筑各项功能需求也越来越高，有些既有建筑已经难以满足当前的使用需求，若要直接拆除，不仅浪费资源，且其拆迁的费用也非常昂贵;还有些在城市最为繁华的重要区域有历史保护的建筑，需要进行保护。对既有建筑进行加固改造重新利用，可以充分利用现有的城市设施，节省城市配套设施，节省拆迁、建筑垃圾运输和征地费用。同时将抗震加固和改造技术结合起来，不同程度上改善了既有结构的受力條件，增强了房屋抗震能力，提升了结构的使用功能，延长建筑物使用年限，经济效果显著。

1 项目介绍

本工程既有保留建筑有3栋，分别为原某市中医院A楼、B楼及C楼。其中A楼为七层带地下室的框架结构房屋，房屋建造于1996年左右;B楼为六层带地下室的框架结构房屋，房屋建造于2005年左右;C楼为六层带地下室的框架结构房屋，房屋建造于2000年左右。业主拟对三栋保留建筑的使用功能进行改造，由原来的医疗用房改为商业及酒店客房;其中C楼在首层及F2层根据建筑需求需要拔柱。……