崔晓晴

摘要：城市化进程的加快对于建筑工程的标准提出了新的要求。建筑工程所需的材料资源及人力资源处于极度紧缺状态，需要合理优化控制，获得更高经济效益。本文主要叙述了建筑工程造价的动态管理与成本优化控制过程。

关键词：建筑工程造价;动态管理;成本优化控制;

1、影响建筑工程造价的因素探究

（1）不可预见因素分析

若建筑工程需要在露天的环境中完成，可能会受到不可预见因素的影响。施工单位需要尽量避免此类不可抗因素的影响，避免造成损失较大的后果。此外，施工项目通常需要占用较大面积的耕地，不免会遇到隧道或者桥洞之类的地形状况。此时，施工单位需要加大预防各种地质灾害的力度，做好地质勘探工作，避免其对工程项目造成严重影响。

（2）人为因素分析

在施工过程中可以通过一些人为控制方法决定工程造价。例如，若施工过程的管理力度较弱，工程质量偏低，需要重新施工，导致成本浪费严重。施工单位需要加大管理力度，积极与相关企业或者业主进行沟通，确保工程质量达标，降低返工现象出现的可能性，有效规避成本浪费状况。

（3）时间因素分析

在确定建筑工程造价时，可以将其分为可变部分与不可变部分。其中，不可变部分即为购买施工机器、前期准备费用等不会随着时间变化而变化的费用。而可变部分受到时间因素影响较大，如施工项目的贷款利息变化、国家投资支持程度变化、预期费用变化等等。……