1、根據澳門特區政府2021年度施政方針提出的：“特區政府致力善用已收回的土地，切合地區的現況及社會發展的實際需求進行規劃利用。”您認為澳門閒置土地的歷史原因是什麽？

澳門立法會施家倫議員：回歸前澳葡政府大量濫批、低價批給的土地，而商人亦未對大量批給土地進行開發，導致大量土地閒置，但隨著《土地法》規定的25年沒有利用便必須收回的規定;近年來，政府亦陸續因土地宣告失效而開展土地回收程序，然而當中亦因收回土地往往需要通過法院訴訟，這使得收地時間被大大拉長，使整個收地總花費時間往往需要數年甚至數十年才能夠成功收回。

澳門政治經濟研究協會唐繼宗理事長“新、舊《土地法》的規定基本上是劃一的，從1980年至今都無重大變遷”，而實況是產生了為數不少的閒置土地，讓珍貴的土地資源未能被有效利用，有需要檢討《土地法》的有關規定自1980年訂立後，經過逾40年的社會經濟變遷是否仍能適合現今和未來澳門發展需求，並作出徹底的修訂。

澳門法律交流協進會會長黃景禧律師：澳門特區政府現時已公佈未能如期利用的一百多塊土地中，絕大多數均是於上世紀八十年代末至九十年代初由澳葡政府作出批給，由於上世紀九十年代至千禧年期間澳門經濟進入長達十多年之蕭條期，加上當時治安環境及營商環境極差，客觀而言，該一百多塊土地批給已遠遠超出當時澳門社會及市場的實際需求。……