尹黎卉

《我在他乡挺好的》这部剧中反映了许多年轻人在现实生活中真实讨论、真实思考的问题，比如职场新人敢不敢停下来？一个人租房应该注意什么？如何平衡生活与工作？用法律的视角来审视这些问题，可以让在大城市“乘梦相逢”的你过得更好。

中介携租金跑路，租客如何维权？

乔夕辰应中介要求提前支付了半年房租，中介公司工作人员携款跑路，房东未见租金愤怒指责乔夕辰欠租不交，一气之下让人搬空家具，收回房屋。面对这种情形，乔夕辰如何维护自己的权益？

乔夕辰可以依据民法典请求中介公司解除房屋租赁合同，并要求返还已付费用，支付违约金。民法典第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

实践中，通过中介公司租房是较为常见的租房方式，在租客与中介公司直接签订房屋租赁合同的情况下，中介公司向租客收取租金、押金、中介费等费用，并向租客提供能够正常使用的房屋。中介公司与租客签订房屋租赁合同，合同中对租金数额、支付方式等约定明确，租客已依约支付款项，中介公司未将款项交付房东导致出租房屋被收回构成违约，租客有权要求解除合同、返还已付费用并支付违约金。……