刘虹超 臧贻肖

清华大学建筑设计研究院有限公司 北京 100084

引言

城市与建筑，和人体一样，也有着自身的新陈代谢和迭代更新。当这种更新在小范围内无法满足新的社会功能时，更大刀阔斧式的结构性调整就成为摆在人们面前的选择，或拆掉重建，或改造更新。

今天，随着对环境和可持续性发展的日益重视，人们对这个问题的答案越来越趋向后者，旧建筑改造越来越成为新的发展模式之一。

在目前国内的旧改项目中，商业建筑由于商业模式在近年来的快速变化，比如传统的单一购物模式，受到日益完善的网络销售的挑战，是占比相对较多的一类。

而在商业建筑的旧改中，多数为单体建筑改造，其中的优秀案例也广见于媒体。因此，当团队拿到位于天津市的某一旧改项目——一个由四栋商业楼所构成的群组商业建筑时，我们问自己的第一个问题是：群组建筑与单体建筑有何不同？其差异性会对改造策略造成什么样的影响？

显而易见，相对于单体建筑而言，群组建筑最大的特点是其建筑个数>1，其中的建筑具有超越边界的特性。因此，如何最大化利用这种数量上的变化，将原本各自独立的单体联接在一起，并且不止步于规模扩大的简单优势，而是达到更高层次的对不同环境、空间、和功能的包容，形成1+1>2的群体优势，就成为我们这次改造设计的主要策略。

1 环境的联接

建筑离不开环境，环境是建筑的发生器。无论是单体建筑改造，还是群组建筑改造，都需要审视周边环境，从环境中获得滋养、取得生命力。