编者按：7月6日，在全省党建引领城市住宅小区物业管理全覆盖现场推进会上，省委常委、组织部部长李荣灿指出，推进城市住宅小区物业管理全覆盖是答好习近平总书记交给湖北的“必答题”、加强基层社会治理的重要抓手，是省委确定的“我为群众办实事”实践活动重大实事项目之一，要确保今年年底前高质量完成覆盖任务。会上，宜昌市、咸宁市、武汉市汉阳区作经验分享。本刊特将三地的发言摘编整理，供大家学习交流。

宜昌：党建引领促治理 物业管理树标杆

◇精心谋划，上下协同聚合力——

高位统筹推进。将物业管理融入党建引领基层社会治理体系纳入2020年市委全会决议。

健全制度体系。制定“123”政策体系，补堵制度漏洞，确保各项工作有章可循。

推动力量下沉。推动县级干部担任社区第一书记，扎实推进“双报到、双报告”，出台志愿服务激励嘉许、星级认定等办法。

◇精准施策，分类推进全覆盖——

坚持建管并举，确保老旧小区“常治长效”。在老旧小区改造过程中坚持决策共謀、成果共享，把充分发动群众作为前提，同步推动业委会建设，实行小区党组织、业委会、物业企业成员“双向进入、交叉任职”。

聚焦提质增效，实现成熟小区“好中生优”。在专业化物业小区中坚持以质定价、质价相符，优化物业服务收费定价目录管理，建立物业服务费动态调整机制，并开展物业服务综合评价，引导业委会规范履职，激励企业优化服务。

强化兜底保障，推动失管小区“销号清零”。……