马驰

8月24日，中梁控股发布2021年中期业绩报告，营收、净利均实现大幅增长。其中，公司上半年实现总营业收入人民币329.1亿元，同比增长38.5%;实现净利润人民币13.82亿元，同比增长14.61%。

销售业绩上，中梁控股同样表现出彩。今年上半年中梁控股实现合约销售额人民币950亿元，同比增长40.3%。业绩发布会上，管理层还表示，对完成1800亿元的合约销售目标充满信心。

销售稳步增长 有信心完成年度目标

自2018年首进“千亿门槛”以来，中梁控股的销售业绩一直呈现稳定增长态势。2021年上半年中梁控股实现合同销售人民币950亿元，按年增长40.3%;合约销售面积约750万平方米，同比增加39%。今年上半年中梁控股合約销售均价为每平方米约人民币12600元，较去年同期小幅增长。这一增长，主要得益于公司布局城市的能力提升。

中梁控股深耕长三角和中西部地区，今年上半年的销售业绩也主要来自这两大区域。其中温州、杭州、合肥等长三角城市贡献合约销售额人民币550.58亿元，占总销售额的58%;重庆、洛阳、西安、成都等中西部城市贡献合约销售额人民币210.75亿元，占比22.2%。

值得一提的是，二线城市在中梁控股的销售贡献中发挥着越来越重要的作用。2018年、2019年、2020年，公司二线城市的销售占比依次为24%、35%、46%，今年上半年，这一销售占比增至50%，公司城市能级持续提升。

依托于中梁控股精准的投资定位，今年上半年公司的平均去化率为70%，回款率更是高达85%，营运指标稳健。

2021年年初，中梁控股曾抛出人民币1800亿元的年度销售目标。今年上半年已经达标53%;2021年前7月更是完成年度目标的60%。……