谢婉君 李晓娟

福建农林大学交通与土木工程学院

0 引言

改革开放以来，我国建筑业迅猛发展，在建筑规模日益庞大的同时，消耗了大量资源。20世纪90年代初，为秉承可持续发展的理念，我国将绿色建筑引入建筑行业[1]。然而，开发商只看到绿色建筑初始投资的增大，忽略了建筑运营期的节约效益，没有站在全寿命周期的角度对绿色建筑的成本进行分析，导致绿色建筑的发展步履维艰。因节能技术是实现“绿色”设计理念的关键所在，若把节能技术的增量成本和增量效益都用数字分析出来，就能从经济角度说明绿色建筑的特征，有助于推动绿色建筑的发展。

国际上对绿色建筑的研究在20世纪30年代就已开始。20世纪60年代，著名建筑师Paolo Soleri在国际上提出“生态建筑”观点，这是绿色建筑的开端[2]。70年代世界上爆发两次石油战争，能源过度消耗问题引起国际重视，部分发达国家加强关于节能技术的研究。80年代，建筑的可持续发展在国际上正式提出，且绿色节能建筑体系也逐渐完善，在英国和德国等发达国家广泛运用。Coma等人[3]根据一系列影响建筑成本的因素，将绿色建筑与传统建筑的综合效益进行比较，发现绿色建筑更好。C.K.Chau等人[4]对香港地区的环境评估发现，该地区的绿色建筑评估体系HKBEAM中的56项指标中，有24项与经济效益有关，计算了投资回报率，并提出了一系列的建议。Bee Hua Goh等人[5]运用建筑全生命周期费用的模型分析方法，对整个生命周期的建筑成本进行了成本效益模拟，结果显示，绿色建筑设计和性能的经济价值是未来发展的基础。……