柴春元

“三孩放开了，四房还够住吗？看看五房户型吧！”

“拜托！之前不买大房子是因为我家孩子少于三个吗？是钱不够好吗！”

“相信政府，凡是生三孩的，凭户口本登记，买房子的应该会给予很大一部分补贴，而且此类房屋应该由国家把控。”

三孩政策出台之际，南京某购房交流群内有购房助手就迅速发出了“五房户型”的推广文案，业内一些分析师、专家也纷纷表示“看好大户型”（6月2日第一财经消息）。但从网上反馈情况来看，这份“推销热情”并没有得到网友普遍认可，部分业内人士对此也持较为保守的态度。

国家实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，会不会成为房地产业的重大商机，这个暂且不论。但中央说的清楚，推行这些政策，目的在于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势，这一点非常明确。三孩政策当然利国，但要顺利推进，先得做到惠民：让育龄夫妻想生、敢生、生得起、养得起。近日有媒体就归纳出年轻人“想生不敢生”的三大痛点：经济负担重、孩子没人看、工作难兼顾，其中，高房价问题更是经济负担的“痛中之痛”。

近年来，随着金融界逐渐停止“输血”，房地产行业在很多地方确实面临较大压力，业内人士积极寻觅商机，情有可原。但随着“房住不炒”政策的逐步推进和深入人心，房地产暴利的年代已成为过去。这个产业要想持续发展，还是要沿着降低成本、优化服务的正道儿发力。……