宋杰

近日，因网签“搁浅”同时遭遇房贷利率上浮的上海购房者，迎来了他们想要的官方回复：利率仍按调整前执行。不过，时隔多日，因部分银行没及时调整贷款利率，这些购房者们纷纷要求银行与相关部门就新旧利率适用的问题协调一致，还涌向社交媒体，发起了热门话题“只有银行不知道”，表达他们的诉求。

“我们对利率上调无异议，可网签系统无法使用而被延后网签，再遭遇利率上调新政，导致我们购房成本上升。”刚刚摇号购入上海嘉定某处新房的吴先生7月24日对《中国经济周刊》记者表示。

原来，上海购房银行贷款利率自7月24日起提升，但此前因网签系统无法正常使用，上海有部分已开盘认购、支付定金并已签署相关协议的购房者无法及时网签，耽误了房贷办理。而新出台房贷利率上调政策认定时间又以网签时间和银行录入系统时间为准，故导致部分购房者购房成本上升。

此外，同楼盘同批次购房人群，同时段缴纳首付及办理购房贷款申请，由于网签系统无法正常使用，部分人适用旧利率，部分人适用新利率，没有“赶上末班车”的购房者认为有失公允。

“我这个楼盘早两天签就能少付20万～30万，一年又白干。”吴先生郁闷地对记者说。

《中国经济周刊》记者获得的一份业主自发统计的名单显示，据不完全统计，截至7月25日，8900户尚未办理网签手续，涉及32个新建楼盘，最早的开盘日期是6月10日。

8月5日，上海市房地产交易中心发布公告称：“7月23日，本市调整了个人住房贷款利率。……