陈虹羽 高 凯 雷叶舒

单位大院是我国计划经济时期下独具特色的一种居住空间，至今仍是城市社区结构的重要组成部分。以昆明中铁大院公共开放空间为研究对象，运用使用后评价（Post-occupancy Evaluation，POE）原理和方法，从使用者行为活动和用后满意度两方面综合评估该空间的使用状况。结果表明，大院公共开放空间中的各细分空间存在满意度差异：健身休闲广场＞篮球运动场＞北侧庭院＞东侧庭院。基于研究结果，从提高空间利用率、促进社区活动开展、提高社区儿童参与度、提升人性化设计、合理布局卫生设施以及营造场所文化6方面对大院公共开放空间进行微更新设计，以期为类似空间的微更新改造提供一定思路。

单位大院；公共开放空间；使用后评价；社区微更新

单位大院是中国城市空间中一种特殊的邻里空间，是我国社会主义建设过程中特定阶段的产物，具有浓厚的时代特征。大院以封闭围墙为界，通过“院”的形式来组织单位内部的居住设施、生活设施等，兼有满足日常生活和工作的功能，具有独立性、复合性、封闭性的特征[1-2]。这类较早建设起来的单位住区，其内部的公共生活空间或已不能满足当今居民多元化的需求，对老旧社区空间的活化更新已成为“城市修补”政策的重要工作内容之一。目前国内对存量规划与有机更新理念下的老旧小区改造评估主要围绕具体单个项目更新效果的定性与定量评价、使用者主体的项目实施与成效评价、基于某项改造内容的实施评价以及片区式更新项目的综合评价展开[3]。……