文｜广东建鑫投融资住房租赁有限公司 朱勃海

一、引言

习近平总书记在中央财经领导小组会议上指出，要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，以政府为主提供基本保障，分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居。棚户区改造不但对城市面貌改观产生直接影响，更深切影响到城市千百万家庭安居乐业。近年来全国各地纷纷加大棚户区改造力度，出台当地棚户区改造计划，棚户区改造建设一片红火。在棚户区改造建设过程中施工质量容易成为各方关注焦点之一，因此，如何有效加强棚户区改造项目实施中重要环节的把控成为施工单位主要工作任务，施工质量直接影响到原棚户区居民实际居住体验，施工单位要在不同环节采取措施进行有效应对，提升施工质量管理水平。

二、棚户区改造重要社会现实意义

1.体现社会主义制度优越性

原棚户区居民主要为收入较低人员居住，尤其是特困户、低保家庭经济收入少，棚户区改造有效解决低收入家庭住房困难，体现社会主义公平公正的优越性。

2.有效改善城市更新形象

传统棚户区居住环境恶劣，内部脏、乱、差较为突出，消防设施不完善一旦发生火灾后果不堪设想，对城市规划、外观形象均带来不同程度的影响。棚户区大规模更新改造后直接给原片区城市面貌带来良好提升，市政、消防、绿化、排污、交通等配套设施更加完善，满足城市的不同功能需要。……