杨宇熹

【摘要】进入二十一世纪以来，我国经济水平快速提升，人们生活质量越来越高，并对住宅建筑的设计水平提出了更高的要求，住宅建筑不仅仅是人们遮风挡雨的住所，更是人们休闲娱乐、滿足高品质生活需求的场所。在这样的背景下，加强对住宅建筑的优化与设计显得尤为重要，目的在实现住宅建筑的精装修，主要突出住宅建筑的舒适性、环保性和美观性。基于以上情况，本文在分析精装修住宅建筑优化设计要求的基础上，并有效结合美观大方和经济适用需求，凸显时代气息;综合考虑不同群体的住户因素，满足住户需求，体现人文关怀;积极运用新型科技技术。设计新型智能化房屋建筑;节能降耗。建筑设计要走可持续发发展之路需要从四个方面入手，为提高住宅建筑的优化设计水平，实现住宅建筑的精装修提出具有建设性的意见。希望通过这次研究，为相关设计人员提供有效的借鉴与参考。

【关键词】精装修;住宅;建筑;优化;设计

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

建筑工程精装修是关键的施工环节，在这一阶段整体施工活动开展过程中，我们必须重视对质量管理工作的有效措施，严格遵守施工过程中各个环节的质量要求和标准，实现科学化、规范化的施工质量管理和控制。而精装修施工环节较多，其本身专业性较强。在实际的施工质量管理中，我们应该结合施工中的以下几个方面做好统筹，并且全方位的进行管控。

1、住宅精装修的重要性浅谈

住宅精装修，是为房产交付客户的过程完成内部硬装修。比如：吊顶装修、墙面涂料装修、地面底板装修、固定家具装修、开关插座装修等。在客户入住的时候，配备部分家用电器、日常生活用品，比如：洗涤用品、办公及床上用品等即可入住，可简单理解为拎包入住，如此，利于降低装修带来的麻烦。住宅精装修工程量较大、施工区域比较广泛，能够明确工程主要特点，它与家庭装修进行比较，在节省材料与能源方面的尤为突出。所以，需在住宅精装修施工过程中合理设计、加强成本管理，以此有效控制成本的同时保障住宅精装修的质量。从而达到住宅精装修提高项目的整体质量，刚好的维护建设企业的经济效益。

2、建筑精装修的施工质量管理工作中的问题

现阶段，在建筑工程精装修的施工质量管理工作开展的过程中，其整体的管理水平还需要进一步提升，这样才能更好的适应当前新时期建筑工程施工建设工作开展的要求。在部分精装修的施工管理工作开展的过程中，相应的质量管理机制和控制不够标准和明确，导致精装修施工质量科学化与规范化的管理需求不能得到满足，这在一定的层面上对精装修施工质量工作的开展效果和质量产生了很大影响，不利于精装修施工质量管理成效的提升。与此同时，施工环节较多，整体管理上具有一定的系统性和专业性，如何结合精装修施工质量工作的特点，做好其管理工作机制和体系的进一步优化，这也是在具体精装修带动施工质量管理工作中经常面临的一个重要问题。另外，很多质量方面的要求被不断提出，这对装修施工人员自身的专业能力和素质提出了很高的要求，而且也没有经过相应的专业化学习和培训。这些问题的客观存在，都对施工质量管理工作的开展成效产生一定的影响。所以我们需要结合实际做好精装修的施工质量管理的合理优化和改进，切实解决上述的各方面问题。

3、精装修住宅建筑优化设计的措施

3.1注重住宅外观打造，做到与周边环境相协调

为了突出住宅的美观大方性和经济适用性，在优化设计住宅建筑的过程中，相关设计人员要在充分考虑周边环境因素的基础上，从整体设计角度出发，实现对住宅美观性的打造，确保住宅外观与周边环境相协调。对于精装修住宅小区设计而言，要注重住宅外观色彩与小区主题的一致性和协调性，尤其是在平面布局、立面布局方面要突出变化性，在严格遵循通风采光相关标准和要求的前提下，确保住宅建筑与周围环境搭配得相呼应，从而凸显出住宅建筑与周边环境的和谐性和统一性。此外，还要确保住宅建筑的造型和色彩与周边环境相融合，从而更好地凸显出住宅建筑的人文特色。

3.2施工现场的指导

在进行精装修设计的应用过程中，还需要重视起设计团队对施工现场的实地考察，需要不断结合图纸对施工过程进行科学的指导，针对施工中出现的各种问题及时发现并及时处理，在图纸设计的更改过程中更详细和严谨的进行，更改过后的图纸能够符合预制装配式建筑的建设类型，以此才可以准确的进行设计上的变更。与此同时，还需将更改的过程内容记录下来，方便在之后的建筑施工竣工阶段进行验收。所以建筑设计团队在设计过程中，需要准确结合项目的场地位置与其施工的规模，提前做好对建筑成本的限额，以此保障建筑项目不会受到外部条件因素而影响过大。

3.3采取责任化的管理制度

在精装修施工过程中，针对质量管理的各方面要求，采取责任化的管理制度，这也是提升质量管控工作开展效果的一个重要举措。在实际施工中应该针对不同施工人员的岗位工作职能，明确其质量要求和标准，引入责任化的管理制度，将责任与实际施工质量效果进行挂钩。如果在具体精装修施工过程中发现质量问题，则应采取责任化的管理机制，做好追责，提升岗位管理参与人员自身的责任意识，让其能够积极主动地执行各项质量要求和标准。另外，为了更好的提升责任化管理工作的落实效果，施工人员也应该配合相应的绩效考核和奖惩制度，让责任管理制度能够真正地发挥应有的约束作用与价值。

3.4施工安全管理要点

对施工现场的环境进行及时排查，消除隐患。认真执行安全生产责任制度，加强对施工人员的安全教育培训，使全体施工人员意识到安全生产的必要性与重要性，理解安全生产、合理施工的知识，树立“安全第一”的理念，防止施工人员在施工中贪图方便，进行危险操作。严格控制施工人员的技术安全能力，对于新上岗的施工人员，要经过技能安全能力的培训，考核成功后方可上岗施工。对施工现场进行定期安全检查，排除违章操作，降低不安全事件的发生率。

3.5因地制宜、合理设计，充分利用当地自然资源

为了进一步确保住宅建筑规划布局的科学性和合理性，相关设计人员要在充分结合不同地气候区特征的基础上，树立因地制宜的设计理念，通过充分利用当地现有的可再生自然资源，促使住宅建筑符合采光、通风设计要求。同时，还要尽可能保留现有的资源面积，采用绿化植被的方式为住宅小区打造心旷神怡的气候条件。为了实现以上目标，相关设计人员需要采用南北向的设计方位，确保住宅建筑能在冬季有更好的采光效果，在夏季有更好的避光效果，从而为居住空间使用者营造冬暖夏凉的居住环境。

结语：

综上所述，住宅建筑的优化设计是实现住宅建筑精装修的关键和核心，因此，为了满足居住者对高品质生活质量的需求，提高居住者的住房舒适度与生活幸福感，相关设计人员在对住宅建筑进行优化设计的过程中，除了要做好以上几个方面外，促进了住宅建筑朝着积极、稳定、健康、可持续的方向发展。

参考文献：

[1]付荥，梁春燕.浅析住宅建筑的优化设计[J].江西建材，2015（22）：55.

[2]赵锦宪，陈蒙.浅谈住宅建筑的优化设计[J].科技信息，2018（14）：457.