【摘要】房建工程的造价管理是个复杂的过程，在具体管理中需要明确造价的作用。本次研究中以房建工程造价管理作用为基础，对具体的优化对策进行分析，从而达到节约成本，提升房建工程投资利润的目标。

【关键词】房建工程;造价管理;优化对策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.198

房建工程的造价管理涉及到的因素比较多，由于出发点不同，工程造价的定义也存在差异。从投资者的角度而言，房建工程的造价指的是工程实施阶段的预期开支以及实际开支，在实施过程中涉及到施工材料费、人工成本费以及机械设备费等，在市场交易的视角下，房建工程的造价管理必须要引起重视。

1、房建工程的造价管理作用

1.1确保房建工程招投标工作顺利实施

建筑市场的招投标方向工作比较复杂，在实施中要明确现有方案的类型。造价管理人员要对市场进行评估，做出公正合理的招投标预算成果报告，针对项目是否顺利运行可以开展可行性阶段。此外确保标底和投标报价的合理，造价管理层要根据现状明确资金来源的分配和方案，实现方案的合理调整，确保标底的合理和有效[1]。

1.2实现前期策划和合理设计

工程造价在房建工程施工管理有突出的作用，对于房建企业而言，在实施的过程中，要充分发挥造价管理的作用，在整个管控阶段，前期的策划和设计阶段开展造价成本的管理，符合当前管理的要求。在房建工程项目实施之后，依据建筑项目的概况对整个工程进行预算。……