王坤 刘宝意

【摘要】屋面渗漏是建筑工程中比较常见的质量问题，对屋面渗漏产生的原因进行分析，制定科学合理的处理措施，并加强对屋面易出现渗漏部位的监控，有利于提高屋面工程的施工质量并对同类工程施工具有一定参考意义。

【关键词】屋面渗漏;卷材;防水层老化

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.111

近来年，屋面渗漏已成为影响建筑工程质量的重要问题，根据我国权威部门统计，目前建筑工程中屋面渗漏问题已成为建筑界所需解决的首要问题之一。建筑防水材料作为建筑工程重要的组成部分，其质量好坏对屋面渗漏的产生直接影响。房屋屋面出现渗漏不但对建筑使用功能产生影响，如渗漏比较严重还会对建筑结构安全产生影响。建筑物出现长时间的渗漏，将导致钢筋混凝土结构中的材料膨胀，破坏混凝土，致使建筑结构遭到破坏。同时，渗漏会对室内环境造成严重污染，是众多安全事故发生的源头。

1、防水材料不合格造成渗漏

据调查发现，房屋渗漏的产生的原因较多，设计不合理、材料质量不合格、施工中偷工减料、维护不及时等。建筑防水材料作为建筑的基础性材料，其质量好坏直接影响到建筑房屋的质量，因而防水材料不合格是导致屋面渗漏的重要因素。在施工过程中易发生由于施工不符合设计或规范标准要求，卷材防水屋面基层未处理好，出现空鼓、起砂等问题，最终造成开裂。冷底子处理不好，卷材搭接长度不满设计要求，搭接位置较为集中。……