孙平高

摘要：作为建筑工程结构的主要组成部分，地下室在自然环境及人为因素的影响下，经常会出现地面积水及地下水渗透与侵蚀的情况，可以说渗漏问题并不鲜见，普遍存在。地下室渗漏问题不仅影响着建筑的形象，而且还影响建筑的使用功能和工程质量。基于此，本文就建筑工程地下室防渗漏施工技术进行了探讨。

关键词：建筑工程;地下室;防渗漏;施工技术

1建筑工程地下室渗漏原因

1.1前期技术准备不足

如不重视图纸会审，未对设计图纸的配筋、排水边沟设置、膨胀剂添加、后浇带数量等设计构造是否有利于防止裂缝渗漏，进行图纸审查。其他技术准备不足还有：地下室混凝土的施工时间安排不合理，不重视防水关键工序等。

1.2地下室底板渗漏原因

底部混凝土厚度较厚，未分层浇捣导致不密实;对于筏板反梁式基础、临海地下水位高的项目，未重视“防排结合，排重于防”施工理念，未在排水上下功夫;养护不当;少量是由于基础不均匀沉降，或塔吊基础未独立设置，与底板相连而造成的沉降裂缝渗漏。

1.3后浇带渗漏原因

底板、顶板后浇带在施工前不重视成品保护，导致杂物落入后浇带内，在浇筑混凝土前难以打凿清理干净;后浇带后期进行混凝土封堵时水压过大，未采取其他措施导致封堵无效;养护不当等。

1.4地下室外墙渗漏原因

主要是温差和收缩产生的变形应力引起的裂缝渗漏：由于结构截面大，水泥水化释放的水化热会产生较大的温度变化和收缩作用，由此形成温度收缩应力，是导致混凝土产生裂缝主要原因。……