靳浩生

摘要：随着我国建筑规模的不断扩大，对建筑精度的要求也越来越高，使得住宅工程往往需要配备相应的监理工作，为住宅工程的整体质量提供保障。但我国的建筑监理还处于起步阶段，存在着许多问题。本文对住房开发监测过程中存在的保障问题进行了分析，并提出了意见和建议，供有关部门参考。

关键词：房建工程;监理施工;全过程;安全监理

前言

近年来，我国基础设施建设需求上升，带动了我国房地产业的发展。房地产业之所以一直是社会各界热议的话题，是因为房地产项目本身规模大，因此涉及资金量大，越来越多的企业准备参与房地产项目并从中受益。而且，房地产项目的质量问题将直接影响居民的人身安全。如果建筑过程中出现质量问题，将给后来的居民带来更大的安全威胁。因此，在房地产不断发展的过程中，监控和管理显得尤为重要。

一、房建工程施工监理概述

1、房建工程监理的重要性

了解房地产市场的现状，很多房地产项目在建设过程中没有在前期做好足够的家务劳动，这也意味着建设过程中往往存在一些障碍。房地产项目监管能有效解决相应问题，督促规划部门和相关财政部门做好前期预算编制工作，对保障房建设全过程进行监督管理，这也有效地促进了建设过程中不同环节之间的衔接，缩短了建设周期，提高了保障房建设的整体经济效益。

2、房建工程施工监理的原则

（1）服务性原则